Real Estate Proposal AI

複数物件を比べて、
顧客が納得する
提案書を即生成

スペック入力から比較表・AIコメント・PDF提案書まで、商談の準備を3分で完了。クロージング率を高める不動産担当者のAIパートナー。

Kurabe 物件比較画面

提案書作成の
非効率をなくす

不動産担当者が抱える「物件比較資料作成の手間」を、Kurabe が根本から解消します。

比較資料作成の手間

Issue 01

比較資料の作成に
1時間以上かかる

Excelで物件ごとに行を作り、グラフを手動作成。複数物件になると整合性チェックだけで時間を消費してしまう。

顧客への説明に苦労

Issue 02

口頭説明では
顧客に伝わりにくい

「どの物件がいいか」を言葉で説明しても、顧客の頭に残らない。客観的なデータとビジュアルが決め手になる。

3ステップで、
プロ品質の提案書

入力→比較→生成の流れで、誰でも一流の提案資料を作れます。

01

物件スペックを
フォームに入力するだけ

価格・面積・築年数・最寄り駅・間取りなど主要スペックを最大5件まで入力。コピー&ペーストで素早く登録できます。

最大5物件を横断比較
入力内容は自動保存
スマホでも入力しやすい設計
担当者が物件情報を手打ちするだけ。特別な操作不要。
物件入力画面
入力
比較
AI
提案
物件1 サンシャインMNS
価格5,800万円
面積72.3㎡
築年数3年
駅徒歩5分
物件2 グランドパレス
価格4,980万円
面積68.5㎡
比較表を作成 →

02

グラフ付き比較表と
AI分析を自動生成

スペック入力後、ワンクリックで比較表・レーダーチャート・棒グラフが完成。AIが各物件の強みと弱みを日本語で分析します。

価格・面積・駅近スコアを視覚化
AIが「お勧め理由」を自動生成
顧客ニーズ別の推薦パターンも提案
「コスパ重視なら〇〇、広さ重視なら△△」とAIが明示。担当者の説明負担を大幅削減。
AI分析画面
入力
比較
AI
提案
総合所見
今回の比較物件は価格帯・立地ともに優秀な選択肢です。
物件1 強み
駅近スコア
価格競争力
物件2 強み
価格競争力

03

顧客に渡せる
PDF提案書を即生成

比較表・AIコメント・物件サマリーを1枚の提案書にまとめ、印刷またはPDFとして保存。商談当日に渡せるプロ品質の資料が完成します。

ブラウザの印刷機能でPDF出力
クロージングチェックリスト付き
商談後の改善サイクルも追跡
作成時間 1時間 → 3分。顧客への説得力が格段に上がります。
提案書生成画面
物件比較提案書
2026年5月4日作成
比較物件 2件
物件15,800万
物件24,980万
AIコメント
価格を重視するなら物件2、利便性を優先するなら物件1がお勧めです。
印刷・PDF保存

数字で見る Kurabe の効果

95%
提案書作成時間の削減
(平均1時間 → 3分)
5件
最大比較物件数
1画面で一覧比較
3分
入力から提案書完成まで
の平均所要時間

導入事例

導入前
60分
比較資料の作成時間
導入後
3分
提案書の完成時間

物件比較の資料作成がKurab導入後に劇的に変わりました。以前はExcelで1時間かけていた作業が3分で終わり、顧客への説明もAIコメントが的確で商談がスムーズになりました。クロージング率が明らかに上がっています。

都内大手不動産仲介会社 — 営業担当(経験8年)

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